Рынок краткосрочной аренды жилья в Европе постепенно начинают брать под более жесткий контроль. Платформы обяжут передавать данные властям, города создают реестры объектов, а разговоры о запретах звучат все громче. Эстония тоже уже столкнулась с этой темой – особенно Таллин и Старый город.
Но спор вокруг туристической аренды оказался куда сложнее привычной схемы «запретить – и квартиры вернутся жителям». Исследования показывают, что проблема существует, однако рынок гораздо запутаннее, чем кажется на первый взгляд. А попытка регулировать его без нормальных данных легко может привести совсем не к тем последствиям, которых ждут политики.
